Comprar um imóvel ideal para viver é o sonho da maioria das pessoas. Para muitos, comprar um apartamento na planta pode ser uma opção interessante, principalmente para quem busca um imóvel novo, com preço atraente e condições de pagamento facilitadas.
Claro que essa não é uma decisão fácil e requer muita pesquisa e análise, visto que, trata-se de uma aquisição significativa e que exige muitos cuidados.
Diferente daqueles imóveis já prontos para morar, o apartamento na planta é aquele localizado em condomínios ainda em construção ou em fase de planejamento e que levarão um determinado tempo para ficar pronto.
Essa espera pode ser vantajosa, pois você terá tempo para pensar na decoração do apartamento do jeitinho que sempre sonhou, enquanto os imóveis prontos ou mais antigos podem apresentar problemas e necessitar de reformas até mesmo dispendiosas para se adaptar às suas necessidades.
Quais são as vantagens de se comprar um apartamento na planta?
Além dos benefícios já citados no início deste artigo, podemos citar como vantagens de comprar um apartamento na planta:
1. Personalização do imóvel
Ao adquirir um imóvel que ainda está no papel, é possível adaptá-lo de acordo com as suas necessidades, bastando solicitar à construtora os ajustes que desejar e até mesmo a readequação da rede elétrica e hidráulica.
2. Flexibilidade no pagamento
Em geral, os imóveis na planta são muito mais baratos do que os já prontos. Além disso, as possibilidades de pagamento são diversas, visto que, como as construtoras precisam recuperar parte dos investimentos do empreendimento, costumam facilitar de diversas maneiras o pagamento do imóvel.
3. Instalações novas
Sabe aquele problema da tomada que não funciona direito, da pia vazando, comuns em imóveis usados? Isso não é problema ao adquirir um imóvel na planta, pois tudo será novo.
4. Valorização
Após o imóvel ficar pronto, tende a se valorizar e ficar mais caro do que quando ainda está em construção, o que é vantajoso para quem deseja fazer novos negócios futuramente.
Mas, claro que nem tudo são “flores” e é preciso tomar alguns cuidados ao decidir comprar um apartamento na planta.
Saiba o que você deve levar em consideração ao comprar um apartamento na planta
Adquirir um imóvel, independentemente do tipo, requer alguns cuidados, afinal de contas, é um investimento alto e que pode ser para a vida toda. No caso de um apartamento na planta, é importante ter em mente que o prazo de entrega varia bastante, podendo ser de 18 a 36 meses. Portanto, é um investimento a longo prazo.
Além disso, é importante levar em consideração quanto você pode pagar. Por mais clichê e óbvio que possa parecer, muitas pessoas se empolgam e acabam tendo dores de cabeça.
Sendo assim, realizar simulações de crédito, saber exatamente o valor da parcela que deverá ser paga é fundamental para que o processo de aquisição do imóvel ocorra de maneira tranquila.
Outro aspecto importante é conhecer a região onde o imóvel está sendo construído e isso inclui visitar o local em horários e diferentes para conhecer a rotina do bairro. Toda a negociação deve ser registrada por e-mail e todas as dúvidas a respeito da aquisição do imóvel devem ser tiradas nesse processo.
Seguindo estas recomendações é possível realizar o sonho de comprar um apartamento na planta e usufruir de toda essa alegria com o imóvel pronto.
Sobre a Plano & Plano
Nascida na década de 90 com o objetivo de prestar serviços de engenharia e construção de qualidade, a Plano & Plano cresceu e hoje já figura entre as maiores construtoras e incorporadoras do País. Mesmo estando presente em mais de 15 cidades, ainda mantém o mesmo propósito, a mesma essência da época em que foi fundada: construir e entregar sonhos.
Sinônimo de sucesso no mercado imobiliário, com amplo portfólio, a Plano & Plano tem como propósito fazer mais e melhor – isso em todos os segmentos em que atua. Completa, a construtora e incorporadora hoje conta também com a sua própria força de vendas, a Plano & Vendas.
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